L'amministrazione comunale di Rocca di Papa ha annunciato l'approvazione definitiva del piano di riqualificazione per il Campo Sportivo Piana dei Cavalieri durante l'ultima sessione del consiglio comunale. Il progetto prevede un investimento complessivo di 1,2 milioni di euro, finanziato in parte tramite i fondi del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR) destinati alla rigenerazione urbana. Il Sindaco di Rocca di Papa, Massimiliano Calcagni, ha confermato che i lavori inizieranno entro la fine del terzo trimestre dell'anno in corso per adeguare la struttura agli standard di sicurezza vigenti.
Secondo i documenti tecnici depositati presso l'ufficio urbanistico, l'intervento si concentrerà sul rifacimento del manto erboso con materiali sintetici di ultima generazione e sulla ristrutturazione completa degli spogliatoi. L'assessore ai Lavori Pubblici, Claudio Ottaviani, ha dichiarato che l'obiettivo primario resta la restituzione di uno spazio sicuro alle associazioni dilettantistiche del territorio. I dati forniti dal dipartimento tecnico indicano che la struttura non riceveva interventi di manutenzione straordinaria dal 2008, portando a un progressivo deterioramento delle recinzioni e degli impianti di illuminazione.
Stato attuale e necessità di intervento presso Campo Sportivo Piana dei Cavalieri
La decisione di procedere con i lavori nasce da una serie di sopralluoghi effettuati dai tecnici della ASL Roma 6 e dei Vigili del Fuoco, che avevano riscontrato criticità strutturali nelle tribune. Una relazione firmata dall'ingegnere capo del Comune specifica che la capacità portante di alcune sezioni delle gradinate è ridotta del 40% rispetto ai parametri originali. Il Campo Sportivo Piana dei Cavalieri è rimasto parzialmente inagibile al pubblico durante l'ultima stagione agonistica, limitando l'affluenza ai soli atleti e allo staff tecnico.
Le associazioni sportive locali hanno segnalato ripetuti disagi legati al drenaggio del terreno di gioco, che diventa impraticabile dopo precipitazioni di media intensità. Il presidente della società calcistica Real Rocca di Papa ha spiegato che la mancanza di un impianto di scolo efficiente ha causato la cancellazione di 12 partite ufficiali negli ultimi due anni. Questa situazione ha spinto l'amministrazione a dare priorità assoluta alla componente idraulica del progetto di rifacimento totale.
Dettagli tecnici del piano di rigenerazione urbana
Il bando di gara per l'assegnazione dei lavori è stato pubblicato sul portale della centrale unica di committenza per garantire la massima trasparenza procedurale. L'opera prevede l'installazione di un sistema di illuminazione a LED a basso consumo energetico, capace di ridurre i costi operativi del 65% rispetto alle vecchie lampade a ioduri metallici. Il capitolato d'appalto specifica che le nuove torri faro dovranno rispettare le normative contro l'inquinamento luminoso previste dalla Regione Lazio.
Oltre al campo principale, il piano include la creazione di una pista di atletica leggera a quattro corsie e un'area dedicata al salto in lungo. Il documento di programmazione triennale delle opere pubbliche indica che l'ampliamento dell'offerta sportiva mira a coinvolgere una platea più ampia di giovani residenti. L'ufficio tecnico comunale ha inserito nel progetto anche l'abbattimento totale delle barriere architettoniche, con la creazione di rampe di accesso dedicate e servizi igienici per disabili conformi alla legge 13/1989.
Controversie sui costi e opposizione politica
Nonostante l'approvazione, il gruppo consiliare di opposizione ha sollevato dubbi riguardo alla sostenibilità economica a lungo termine della manutenzione del sito. Durante il dibattito in aula, il consigliere di minoranza Andrea Croce ha affermato che il costo annuale stimato per la gestione della struttura supererà i 45.000 euro, una cifra ritenuta eccessiva per il bilancio comunale attuale. La critica si concentra sulla mancanza di un piano di gestione affidato a terzi che possa sgravare le casse pubbliche dagli oneri ordinari.
L'amministrazione ha replicato sottolineando che l'investimento iniziale coperto dal PNRR include un periodo di garanzia di cinque anni sulle superfici sintetiche e sugli impianti tecnologici. I dati pubblicati dal Ministero dell'Interno relativi ai finanziamenti per la piccola e media opera evidenziano come questi interventi siano volti a ridurre il degrado sociale nelle aree periferiche. La giunta sostiene che il beneficio sociale derivante dall'attività sportiva organizzata superi ampiamente i costi di gestione pura.
Impatto ambientale e sostenibilità dei materiali
Il nuovo impianto utilizzerà un sistema di irrigazione a recupero d'acqua piovana tramite una cisterna sotterranea della capacità di 20.000 litri. Secondo lo studio di impatto ambientale allegato al progetto, questa soluzione permetterà di risparmiare circa l'80% del fabbisogno idrico necessario per la pulizia e il raffreddamento del campo sintetico nei mesi estivi. I materiali scelti per l'intaso del prato sono composti da granuli di gomma riciclata certificati secondo i protocolli di economia circolare dell'Unione Europea.
L'Agenzia Regionale per la Protezione Ambientale (ARPA) ha fornito parere favorevole all'opera, a patto che vengano rispettate le distanze minime dalle zone boschive protette circostanti. L'assessore all'Ambiente ha evidenziato che la scelta di materiali ecocompatibili risponde alle direttive europee sulla riduzione delle microplastiche. Il progetto prevede inoltre la piantumazione di 50 nuovi alberi lungo il perimetro esterno per migliorare l'integrazione paesaggistica della struttura con il parco naturale adiacente.
Cronoprogramma e fasi del cantiere
La prima fase dei lavori riguarderà la demolizione delle strutture fatiscenti e la rimozione dello strato superficiale del terreno, operazione che durerà circa 45 giorni. Successivamente, le ditte incaricate procederanno alla posa dei sottoservizi e alla stabilizzazione del fondo stradale per le nuove aree di parcheggio previste dal piano. Il cronoprogramma ufficiale prevede che la posa del nuovo manto sintetico avvenga durante la primavera del prossimo anno per evitare le temperature rigide invernali.
I residenti delle aree limitrofe hanno espresso preoccupazione per il possibile incremento del traffico pesante durante la fase di movimentazione terra. Il comando della Polizia Locale ha predisposto un piano di viabilità alternativa per limitare il passaggio dei camion nelle ore di punta scolastica. L'ordinanza sindacale numero 42 stabilisce orari rigorosi per le attività di cantiere, vietando i lavori rumorosi prima delle ore 08:00 e dopo le ore 18:00 nei giorni feriali.
Prospettive per il turismo sportivo e lo sviluppo locale
La riqualificazione del polo sportivo è vista come un'opportunità per attirare tornei giovanili di rilevanza regionale e nazionale, incrementando l'indotto per le attività ricettive locali. Uno studio commissionato dalla Camera di Commercio di Roma suggerisce che la presenza di impianti moderni può aumentare il fatturato del settore turistico extralberghiero del 12% su base annua. L'idea è quella di inserire la struttura nel circuito dei centri di preparazione per le squadre professionistiche che cercano sedi in quota per i ritiri estivi.
L'assessore allo Sport ha confermato che sono già in corso contatti preliminari con alcune federazioni nazionali per l'organizzazione di eventi federali a partire dal 2026. Questo sviluppo richiederebbe un ulteriore potenziamento dei servizi di trasporto pubblico locale, attualmente giudicati insufficienti per gestire grandi flussi di visitatori. Il consiglio comunale ha approvato una mozione per valutare l'istituzione di una navetta dedicata durante i giorni di gara più significativi.
La commissione di vigilanza sui lavori pubblici effettuerà controlli trimestrali per verificare il rispetto dei tempi di consegna e la qualità dei materiali utilizzati. L'attenzione degli uffici comunali si sposterà ora sulla redazione del bando di gestione, che dovrà stabilire i criteri per l'assegnazione dello spazio alle diverse società richiedenti. Resta da chiarire se le tariffe d'uso subiranno un incremento a seguito del miglioramento qualitativo complessivo dei servizi offerti dall'impianto.
